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IMMOBILIENANGEBOTE

Stilvolle 4-Zi.- Mietwohnung in repräsentativer Stadtvilla
Singen (Hohentwiel)

Detailinformationen

Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort, Erstbezug nach Sanierung

In einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Baujahr 1898 erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 134,83 m². Das historische Gebäude wurde 2026 umfassend saniert und verbindet den besonderen Charakter einer Gründerzeitvilla mit einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Hohe Decken, große Rundbogenfenster und helle Räume schaffen eine freundliche und stilvolle Atmosphäre.

Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Gestaltung. Drei weitere großzügige Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und lässt Ihnen somit die Freiheit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das modern sanierte Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige und zeitlose Ausstattung.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair und moderner Ausstattung in zentraler Lage schätzen.

Ausstattung:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung (2026)
- ca. 134,83 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- 4 großzügige Zimmer
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hohe Decken und große Rundbogenfenster
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Historische Stadtvilla aus dem Baujahr 1898

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

• Wohnfläche: 134.83 m²
• Stellplätze: 1
• Zimmer: 4
• Mietpreis: 1.348,30 €

• Ansprechpartner:
• Name: Frau Tanja Kneis,
• Telefon: 07731-90770,
• E-Mail: info@reithinger.de

• Energieausweis:
• Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Gebäudeerweiterung: 2014
• Baujahr Heizung: 2014
• Baujahr Energieausweis: 1898
• Datum Energieausweis: 01.07.2024
• Energieeffizienzklasse: C
• Energietraeger: Erdgas
• Gebaeudeart: Wohngebäude
• Gültig bis: 01.07.2034
• Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch: 97 KWh/(m²*a)
• Warmwasser in Energieverbrauch enthalten: Ja