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Schönes Reihenendhaus in Hilzingen, OT Weiterdingen
Hilzingen

Detailinformationen

Dieses schöne, zum Verkauf angebotene Reihenendhaus, wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise in Weiterdingen, einem Ortsteil von Hilzingen, erbaut. Umrahmt von den Hegau Bergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.
Knapp 840 Einwohner genießen hier eine hohe Wohnqualität. Weiterdingen bietet ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben. Durch die schöne Hegaulandschaft ist ein hoher Freizeitwert geboten. Des Weiteren liegen die Gemeinde Hilzingen, Engen und Singen nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier stehen Ihnen jeweils ein direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 zur Verfügung. Das Haus mit seinen rund 165 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Speicher. Ein Carport direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Über den Eingangsbereich/Windfang, in welchem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in den Flur und das Treppenhaus des Erdgeschosses. Dieses ist, mit seinen rund 60 m², aufgeteilt in eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Treppenhaus ist mit einer schönen Holztreppe, offen gestaltet. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die sich in Richtung Straße befindet. Das Esszimmer bietet einen Zugang auf die zweite Terrasse hinter dem Haus und den Garten. Die Küche erreichen Sie durch eine Türe, im direkten Anschluss an das Esszimmer. Die neue Einbauküche ist im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Über die Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen ca. 63 m² und ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Dusche, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Obergeschoss gelangen Sie, über die Holztreppe, in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in zwei weitere, geräumige Zimmer. In einem der beiden Zimmer befindet sich ein schöner Schwedenofen, der an kühlen Tagen für Gemütlichkeit sorgt. Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet auf dieser Wohnebene völlig neue Möglichkeiten. Der Garten und die Terrassen laden zum Genießen und Verweilen ein. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

• Wohnfläche: 165 m²
• Balkone: 2
• Terrassen: 2
• Stellplätze: 1
• Zimmer: 7
• Kaufpreis: 455.000,00 €

• Ansprechpartner:
• Name: Herr Michael Binder,
• Telefon: +49 7731 90770,
• E-Mail: info@reithinger.de

• Energieausweis:
• Ausweisart: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Heizung: 2011
• Baujahr Energieausweis: 1993
• Datum Energieausweis: 08.04.2022
• Energieeffizienzklasse: D
• Energietraeger: Fernwärme
• Gebaeudeart: Wohngebäude
• Gültig bis: 08.04.2032