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Schöne 6,5 Zimmer-ETW über zwei Etagen
Singen

Detailinformationen

Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene 6,5 Zimmer-ETW, im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 2 Familienwohnhauses in Singen. Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher und sehr schöner Lage in Singen. Insgesamt stehen rund 168 m² Wohnfläche zur Verfügung und als zusätzliche Besonderheit sind der Wohnung, neben 2 großen Kellerräumen, auch noch ein Nebengebäude mit einer großzügigen Dachterrasse, wie auch 2 Stellplätze zugeteilt. Die Wohnung ist unterteilt in Flur, Küche, Gäste-Bad, Ess- und Wohnzimmer, großer Balkon, 2 Kinderzimmern, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Eingangstüre gelangen Sie in die geräumige Diele der Wohnung. Großzügigkeit ist das vorherrschende Thema dieser wunderschönen Immobilie. Hier empfangen Sie gern Ihre Gäste und haben darüber hinaus genügend Platz für eine Garderobe. Ein schöner Specksteinofen bietet Ihnen an kalten Tagen herrliche Wärme, die sich in alle Räume des Obergeschosses verteilen. Vom Flur kommen Sie in das Gäste-Bad des Hauses. Modern ausgestattet bietet das Bad nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Gästen sehr viel Komfort. In der Küche werden Sie sich sehr wohl fühlen. Modern und zeitlos gehalten haben Sie viel Arbeitsfläche, viel Stauraum und hochwertige Geräte zur Verfügung. Darüber hinaus kommen Sie von der Küche direkt auf einen kleinen Balkon. Genießen Sie schöne Momente im Wohn- und Esszimmer mit der Familie oder mit Freunden an einer großen und langen Tafel. Hier lässt es sich herrlich feiern, genießen und einfach wohlfühlen. Freude und Geselligkeit wird in diesem Bereich immer großgeschrieben sein. Ein weiterer Specksteinofen bietet Behaglichkeit und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den zweiten, ca. 10 m² großen Balkon. Die Markise sorgt für eine ausreichende Beschattung, eine moderne Sichtschutzwand für genügend Privatsphäre. Zwei Zimmer auf dieser Etage, bieten Ihnen die Möglichkeit, selbst ein Schlafzimmer einzurichten, es als Gästezimmer zu nutzen oder für die Kinder eine eigene Spielecke zu gestalten. Über eine Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss ins Dachgeschoss. Drei weitere Schlafzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich ein dritter Holzofen. Im Badezimmer des Dachgeschosses, erwartet Sie ein Höhepunkt dieser nicht alltäglichen Wohnung. Es begrüßt Sie ein besonderes Wohlfühlambiente. Von der freistehenden Badewanne über die sehr großzügige Wellnessdusche bietet das Badezimmer alles, was man sich von einem besonderen Bad wünscht. Im Außenbereich ist ein Nebengebäude der Wohnung direkt als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Unter dem überdachten Bereich lässt es sich schön feiern. Auf dem kleinen, ebenfalls zugeordneten Grundstück finden Sie Platz für die Schaukel Ihrer Kinder, den Sandkasten oder das Trampolin. Für nähere Informationen zu diesem besonderen Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder, jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

• Wohnfläche: 168 m²
• Balkone: 2
• Stellplätze: 2
• Zimmer: 6.5
• Kaufpreis: 495.000,00 €

• Ansprechpartner:
• Name: Herr Michael Binder,
• Telefon: +49 7731 90770,
• E-Mail: info@reithinger.de

• Energieausweis:
• Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Heizung: 1996
• Baujahr Energieausweis: 1923
• Datum Energieausweis: 13.10.2017
• Energieeffizienzklasse: D
• Energietraeger: Erdgas
• Gebaeudeart: Wohngebäude
• Gültig bis: 13.10.2027
• Energieverbrauch: 120.1