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IMMOBILIENANGEBOTE

MFH in Konstanz-Wollmatingen
Konstanz

Detailinformationen

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise in Konstanz-Wollmatingen erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die kein Bestandteil des Verkauf-Angebotes ist, da es bereits gesondert veräußert wurde. 5 Tiefgaragen-Stellplätze und 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Mit seinen rund 383 m² Gesamtwohnfläche teilt sich das Mehrfamilienhaus, über 2 Etagen, in 10 Wohnungen auf, wie folgt:
1.OG: 2 Zi.- Wohnung 43,12 m² + Kellerraum
1 OG: 3 Zi.- Wohnung 66,98 m² + Kellerraum
1 OG: 1 Zi.- Wohnung 25,83 m² + Kellerraum
1 OG: 1 Zi.- Wohnung 28,08 m² + Kellerraum
1 OG: 1 Zi.- Wohnung 27,62 m² + Kellerraum

2.OG: 2 Zi.- Wohnung 43,12 m² + Kellerraum
2.OG: 3 Zi.- Wohnung 66,77 m² + Kellerraum
2.OG: 1 Zi.- Wohnung 25,83 m² + Kellerraum
2.OG: 1 Zi.- Wohnung 28,08 m² + Kellerraum
2.OG: 1 Zi.- Wohnung 27,62 m² + Kellerraum

Das Objekt ist aufgeteilt und für jede einzelne Wohnung gibt es ein separates Grundbuch.
Eine Wohnung ist sanierungsbedürftig und steht aktuell leer.
Die aktuellen Soll-Mieteinnahmen betragen € 40.000,00 pro Jahr.
Das Objekt wird mit Öl beheizt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

• Wohnfläche: 383 m²
• Stellplätze: 3
• Zimmer: 16
• Kaufpreis: 1.470.000,00 €

• Ansprechpartner:
• Name: Herr Hans-Peter Seidler,
• Telefon: +49 7731 90770,
• E-Mail: info@reithinger.de