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2 FH mit Teilseesicht
Radolfzell

Detailinformationen

Dieses großzügige 2 Familienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise, in Markelfingen, einem Ortsteil von Radolfzell, erstellt. Insgesamt stehen Ihnen auf 2 Wohnebenen ca. 143 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf jeweils eine 4 Zimmer-ETW im EG à 70 m² und im OG à 73 m² verteilen. Das Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 675 m². Das Objekt wird mit Gas beheizt. Zur Warmwasser-Aufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Des Weiteren sind jeweils im EG und OG ein funktionstüchtiger Kachelofen vorhanden. Die Wohnung im EG steht leer. Die Wohnung im OG wird zum 30.06.2023 frei. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus, von wo aus Sie in die Erdgeschosswohnung, wie auch in die Wohnung im Obergeschoss, gelangen. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf. Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und eine großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der diesem Raum, an kalten Tagen, viel Wärme und Harmonie verleiht. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus in das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die OG-Wohnung teilt sich grundsätzlich gleich auf, wie die Wohnung im Erdgeschoss. Auch in diesem Geschoss steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie auch im Obergeschoss in das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Badezimmer ist eine begehbare Dusche vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon im Obergeschoss, von welchem Sie eine herrliche Teilseesicht genießen können. Das Haus bietet ihnen einen schönen Vorplatz mit angrenzendem Stellplatz und der Garage. Über den Vorplatz gelangen Sie in einen Vorraum vor der Garage, der Ihnen ergänzend zum Keller viel Stauraum für Gartengeräte u.ä. zur Verfügung stellt. Hinter dem Haus befinden sich eine großzügige Garten-/ Rasenfläche und die Terrasse, die über das Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist. Der Gartenliebhaber findet hier ebenfalls eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt an schönen Tagen zum Spielen, Relaxen und Genießen ein. Des Weiteren stehen Ihnen hier eine Wasser-Quelle und ein separater Schopf für Gartengeräte zur Verfügung. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

• Wohnfläche: 145 m²
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Stellplätze: 1
• Garagen: 1
• Zimmer: 7
• Kaufpreis: 880.000,00 €

• Ansprechpartner:
• Name: Herr Michael Binder,
• Telefon: +49 7731 90770,
• E-Mail: info@reithinger.de

• Energieausweis:
• Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Heizung: 2014
• Baujahr Energieausweis: 1960
• Datum Energieausweis: 16.07.2014
• Energieeffizienzklasse: E
• Energietraeger: Erdgas
• Gebaeudeart: Wohngebäude
• Gültig bis: 16.07.2024
• Energieverbrauch: 159.1
• Warmwasser in Energieverbrauch enthalten: true